排屋现在要拍卖了，价格大概每平两万到两万五，位置在屯溪老城区边上，附近有学校医院和商业街，交通也方便。开发商可能想快速回笼资金，所以这个价格比周边新盘低不少。

这个答案是因为排屋参考价是每平两万三，周边二手房均价两万八到三万，差价大概三千到五千，开发商可能想用低价吸引刚需买家。根据前年数据，屯溪区二手房成交价同比上涨8%，但排屋库存已经积压了三个月，拍卖时间定在明年三月，这时候市场可能会更冷清。另外东园离高铁站就两公里，到商业中心三公里，这些配套数据说明排屋位置确实不错。但开发商资金链紧张，之前有新闻说他们因为资金问题延迟过交房，所以现在急着卖。拍卖价如果低于两万二，可能吸引更多客户，但低于两万可能没人接盘。现在这个价格刚好卡在中间，既不会亏太多，又能让部分预算有限的买家入手。