广州芳村主要是火车站附近的老城区改造的商业区，这里以前是火车头厂和火车站，现在变成服装鞋帽小商品批发市场，晚上还有夜市，老房子和新商铺混在一起，坐地铁8号线芳村站就能到。

你可能会问为什么这里还能活下来？因为这里离广州火车站就几百米远，做批发的商人早就在这扎堆了。2019年芳村市场年交易额超200亿，5000多家商户每天早出晚归，地铁8号线芳村站日均客流量2万多人次。虽然周边新城区发展快，但批发行业需要扎堆效应，像沙河服装城也是这样活下来的。这里房价比天河低30%，老房子月租500到1500都有，新商铺租金每平每天50到200，晚上10点后市场周边餐饮店还热闹得很，但早上6点就收摊了。虽然有人觉得这里环境乱，但批发行业就吃这口饭，像沙河服装城也是这样坚持了20多年。