幸福广场的房子整体还行吧，不过有些地方得注意。比如墙体裂缝多，下雨天渗水；隔音效果差，楼上声音传得清楚。维修队去年就动工了，但一直没完工，现在说好今年底前修好，可能得拖到明年开春。

因为幸福广场是2018年交房的，开发商当时承诺五年内保修。后来发现房子有30%的楼栋存在结构问题，裂缝宽度超过2毫米的有17栋，占整体比例五成。维修队分三批进场，前两次返工都没解决根本问题，现在得换新材料重新浇筑。根据住建局数据，类似工程平均维修周期是8个月，但幸福广场多出4个月，主要是材料运输延误和施工队人手不够。现在工程进度卡在阶段，地基加固和外墙保温还没做完，预计得等到去年3月才能验收。不过听说开发商加了200万预算，可能能赶在春节前收尾。模拟效果：幸福广场房子质量不咋地，裂缝多隔音差，维修进度拖了两年多，说好今年修好可能又得等明年。开发商去年就修过两次，但没修好，现在换材料加钱，估计明年开春能完事。