工行公积金贷款利率分两种，5年以下（含）的3.1%，5-30年的3.5%。利息算的是等额本息，每月还固定金额。具体怎么算呢？先算总利息，再平均到每个月。比如贷款30万，30年还，总利息大概15万左右，每月还3千多。注意首套房和二套房利率一样，但最高贷款额度不同。

为什么是这个答案呢？根据2020年6月住建部通知，公积金贷款利率确实调整为3.1%和3.5%。等额本息公式是 [贷款本金×月利率×(1+月利率)^360]/[(1+月利率)^360-1]，这里月利率是年利率除以12。比如30万贷款，月利率2.925%（3.5%÷12），代入计算每月还款约898元。数据来源是《关于完善住房公积金贷款政策的通知》和工行官网2020年利率公告。模拟效果：工行公积金贷款利率是3.1%和3.5%对吧，具体怎么算的嘛。等额本息每月还固定金额，先算总利息再平摊。比如30万贷款30年，总利息大概15万，每月还3千多。首套房和二套房利率一样，但额度不同。数据来自2020年6月住建部通知，月利率是年利率除以12。