2025-12-05 00:42:25
伯爵山在廊坊南边,离市区有20公里,开车大约半小时。周边有商场和学校,生活方便,房价现在大概每平8000到10000块,比周边新楼盘便宜些。
伯爵山房价这么定,主要因为离市区远但配套凑合。前年数据显示,它周边有永华道小学和奥体中心,但商场只有 basics 商场,离得有两站公交。房价比荣盛华府便宜15%,因为荣盛有自带学校,而伯爵山要靠永华道小学。去年成交了300多套,均价比大前年涨了5%,主要是南边地铁规划传出消息,吸引了一些刚需。不过现在看房的人变少了,可能是因为新盘多,像绿城锦玉华府价格更低,每平才7500块,买的人更愿意去新小区。
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