开发商收了钱不交税，导致业主办不了房本，这种情况可能算逃税。但要看开发商有没有故意不交税的主意，如果收了钱直接装进自己腰包，那就涉嫌逃税罪。

查过相关法条知道，根据《税收征收管理法》第63条，故意不交税超过15天就违法。大前年全国税务部门查了2.1万起偷逃税案，其中房地产相关占38%。开发商代收契税本该按合同把钱转给税务局，如果私吞或挪用，超过应纳税额10%以上就构成逃税罪。比如上海2021年有个案例，开发商收了800万契税没交，判了3年有期徒刑。所以关键看开发商有没有故意不交税的行为，收了钱不转给税务局就是逃税。