干房地产主要是低价买来高价卖，或者租出去收租金。比如买老破小翻新装修，转手就能卖个高价钱。要是买商铺租给小商家，每月收租金。政策好的时候买地盖房，拿补贴还能赚差价。长期持有小区周边商铺，等周边发展了租金翻倍。

为啥是这个答案呢？因为房子跟着人口流动涨跌，像2016年深圳关外房价涨了200%，现在成都天府新区地价也涨了30%。租金回报率平均4%左右，比存银行利息高。开发商拿地要交30%定金，如果政策放宽松，现在拿地成本能省20%。比如前年郑州推出人才房补贴，开发商每套补贴5万，卖房利润就多了这个数。长期看小区周边商铺，像杭州未来科技城2015年均价1万，现在涨到3万，租出去月租从500涨到2000。