广州出租屋交税分两种人个人房东和公司房东。个人房东每月15号前要交税，税率是租金的20%。公司房东按季度交税，税率25%。要找税务局网站填申报表，还要把合同备案到平台。开票的话可以抵扣成本，不开发票会被罚款。

为什么这样呢广州前年新规说个人房东每月15号前要交税，公司房东每季度的15号前交。税率20%是预扣预缴，算全年再调整。比如月租5000元个人交1000元，公司5000元交1250元。合同备案要在出租后30天内，不备案罚款2000元。开票要和合同金额一致，否则多交的税要补回来。税务局前年1月1日新规说，广州有12万套出租屋已备案，去年罚款了800多起。