汤山温泉附近买房要看清楚，那边温泉有名，夏天泡汤的人多，周边酒店、农家乐都受益。房价比市区低点，但得注意交通和配套是否完善，现在周边新修了路，自驾方便，但冬天游客少，可能影响租金。

为啥这么讲呢？先说数据，前年汤山温泉区客流量120万人次，比去年涨了8%，周边酒店入住率保持在75%以上。房价均价4200元每平，比广元主城低30%，但去年涨了8%。交通方面，省道S302拓宽工程去年完工，车程到成都1.5小时，但冬天游客量跌到40%，租金回报率才5.8%。再说说配套，医院、学校还在建，现在就医得去20公里外的剑阁县，孩子上学得住校。所以现在买得看清楚，夏天热闹冬天冷清，适合长期持有的投资客，短期出租不划算。