建行房贷首付至少两成，最多三成，贷款最长三十年。利率看LPR浮动，现在大概四点八五。月供算方式是本金加利息除以月数，比如贷款一百万三十年，月供大概四千三百块左右。

建行房贷首付比例是二成到三成，贷款年限最长三十年，利率跟LPR挂钩。前年5月LPR四点二，加上加点四点六五，实际利率四点八五。月供公式（贷款额×月利率×（1+月利率）30×360）÷（（1+月利率）30×360-1）。比如贷款一百万三十年，月利率0.00385，算下来月供四千三百多块。提前还款会少还利息，缩短年限月供不变。比如还十万本金，月供少一百多。建行现在有利率优惠，首套房能低零点一五，月供再少八十块。