君临新城的房子现在均价大概在1.3万到1.5万每平吧。周边有学校医院和超市，交通也方便能坐公交到市区。不过小区年纪有点大，电梯新修的不多，冬天暖气有点够呛。现在买的话要看自己是不是刚需，投资的话可能得再等等。

为啥是这个价呢？因为这里离市区有段距离，虽然生活配套算齐全，但和市区新楼盘比起来差了点。前年数据显示，君临新城二手房成交均价环比降了5%，月均成交大概80套左右。周边学校像张家港第六中学和第一人民医院分部都离得近，但小区里楼龄普遍在15年以上，只有三栋楼装了新电梯。现在买的人主要是附近上班的，像恒利科技园和港城花园那片的上班族，每天通勤时间差不多要40分钟。不过最近有开发商要来搞旧改，可能未来房价会慢慢涨起来。