新乘北苑是拆迁房新乘花园不是北苑是2015年拆迁建成的安置小区花园是2018年开发商建的商品房

因为北苑是2015年拆了老村庄建成的当时拆了300多户建了5栋楼每户分到80平米左右花园是2018年开发商拿地开发的当时房价每平米1万2现在涨到1万8了给北苑配了学校医院开发商给花园配了商业街现在北苑房价每平米5千8花园每平米1万5了所以买要分清楚性质