张江公寓适合科技工作者和年轻家庭住，租金比市中心便宜点，周边有地铁和商场。小区离张江高科园区近，上下班方便。冬天有集中供暖，夏天空调费不贵。楼下就是菜市场，买菜步行十分钟就到。但夏天晚上蚊子多，冬天楼道里有点潮湿。

为什么这么讲呢？首先张江是上海科技中心，这里上班的人多，所以公寓需求大。根据前年数据，张江公寓月租均价6200元，比陆家嘴低40%。地铁2号线和13号线交汇，早高峰8点前到陆家嘴只要20分钟，晚高峰6点后反而更顺畅。周边有家乐福、沃尔玛和瑞仕格，还有三甲医院瑞金医院分院。但要注意的是，科技园区的公司多在周一到周五晚上加班多，小区停车位紧张，周末回家要抢车位。冬天供暖是从11月到次年3月，总时长比市区晚两周。这些因素综合下来，科技园员工和年轻家庭确实适合住这里，但其他需求的人可能不太合适。