2025-12-05 00:43:29
当代置业排行里高端系列主要是MOMA、东方樾府和国贸天域这三个,价格都在每平5万以上,设计也偏国际化。比如北京国贸天域单价10万+,杭州东方樾府单价5.8万左右,这些项目位置都在城市核心区或者规划重点区域,配套成熟度比普通楼盘高两三个等级。
高端系列主要靠地段和设计撑场,拿国贸天域来说,它周边有国贸CBD和奥森公园,这两个地方每天通勤的人流有30多万,配套商业体有10个以上。数据显示高端系列客户平均年龄38岁,家庭年收入超过80万的比例占65%,他们更看重圈层价值和资产保值能力。比如北京MOMA项目2019年开盘时单价8万,到前年涨到9.5万,涨幅超过18%,比同期普通住宅高7个百分点。高端系列每栋楼只有8-12层,电梯都是双开门的,物业费收2.8元/平/月,比中端系列高40%。但要注意的是,高端系列只在北上广深和成都这些一线和新一线城市做,二线城市像西安他们主要推逸品系列。
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