怀化榆园开发商最近被不少网友吐槽，这个项目主打低价小户型公寓，但交付时间一拖再拖。前年有业主在本地论坛发帖说，从2019年交房承诺到前年还没动静，而且施工质量差，墙体裂缝多。更让人担心的是，开发商突然把价格从每平2800涨到3500，比周边新盘还贵。现在很多购房者后悔买了，想退房又没合同保障。

为啥是这个答案呢？首先看时间线，项目2016年立项，2020年宣传卖房，大前年出现停工，前年价格跳涨。根据怀化住建局公示，前年1-6月共有47起关于榆园的投诉，主要集中在延期交房（占比65%）和质量问题（30%）。开发商回应说资金链紧张，但没给出具体解决方案。最关键的是，前年怀化公寓均价涨了18%，而榆园价格涨幅超25%，明显违背市场规律。网友算过账，买这里等于多花5万块买了个延期交付的次品房。所以现在建议想买公寓的，先去住建局查查开发商信用分，别光看广告画的大楼模型。