徐州人想转公积金贷款不用先还清商贷哈。先去公积金中心查能不能转，要是符合条件就签个协议，把商贷转成公积金贷就行。记得要还清商贷本息才转得成，但不用提前还清再办。公积金中心说现在有笔账本显示去年有五千多户转贷没提前还商贷，都是正常还款满半年以上才批的。

为啥不用先还清呢？因为公积金中心规定只要商贷正常还款满六个月，且月供不超过家庭收入50%，就能边还商贷边转公积金贷。徐州公积金中心前年数据说，正常还款满六个月以上的转贷申请通过率是78%，比提前还清的转贷高12个百分点。就像老张的情况，他商贷还了8个月，月供占收入45%，公积金中心直接帮他转了，现在月供少了2000多块。但要是商贷有逾期记录或者月供超收入50%，就必须先还清才能转。公积金中心工作人员说现在系统自动查账，不用自己跑银行打印还款证明。