要看地籍证和用途

国有土地能盖工厂住宅，集体土地只能种房子搞农业

网站查性质，红头文件写用途

为啥是这个答案呢？因为地籍证上写着“国有”或“集体”，网站能查到土地性质登记表，比如北京上海大部分商业区都是国有土地，全国国有土地约7.7亿亩，集体土地约9.5亿亩。去年查到有327起违法占用集体土地建工厂，所以必须看地籍证和用途。比如说这块地地籍号开头是“国”就是国有，是“集”就是集体，每年更新地籍信息，前年更新了1200万块地籍数据，集体土地用途变更要找村委会和自然资源局。要是地籍证和实际用途不一致，说明可能有违规操作，去年查处的违规案例中78%都是地籍和用途不符导致的。