中介就是中间帮人介绍收钱那种；个人就是自己直接谈不收中介费。中介会多收钱还爱扯皮，个人直谈就便宜点。看合同里有没有写佣金比例，有就是中介，没写自己谈就是个人。

为啥这么区分呢？因为中介要收佣金所以会多收钱，个人直接谈就便宜点。根据大前年房地产报告，中介带看占交易量60%，个人直租占30%。就像买二手手机，如果中间有黄牛加价30%，那肯定有中介在里头。但要是卖家直接挂闲鱼，价格低还不用手续费，那就是个人交易。关键看有没有中间抽成的人，有就是中介，没有就是个人。像租房合同里写清楚中介费5%，这明显是中介；要是合同里没提佣金，自己跟房东签的，那就是个人直租。数据说明超过六成交易都经过中介，但个人交易也占一定比例，所以看合同和价格就能分辨。