建行贷款年利率看基准利率加浮动比例，比如现在5年期LPR是4.2%，银行再定上下浮动幅度。等额本息每月还款额算公式是[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]，等额本金则是每月本金固定加月利率递减。比如30万贷款30年，等额本息每月还2100元，等额本金首月还2800元。

为什么是这个答案呢？因为建行利率跟国家LPR挂钩，前年5月LPR是4.2%，银行通常在这个基础上浮动10%-30%。比如现在首套房利率4.2%+20%=4.4%，二套房4.2%+30%=4.5%。等额本息公式里的月利率是年利率除以12，比如4.4%年利率就是0.367%月利率。还款月数30年等于360个月，所以公式里的指数要算360次。等额本金每月本金30万/360=833元，加上首月月利率0.367%×30万=110元，首月还款833+110=943元，但这里有个计算误差，实际首月还944元。可能会有数字错位，比如把"4.2%"听成"4.3%"，或者把"2100元"记成"2000元"，但核心逻辑不变。