开发商交房时层高不够得找他们维修，合同里得写清楚层高标准。根据《商品房销售管理办法》第二十七条和《民法典》第五百七十七条，开发商必须按合同约定交付合格房屋，层高不足要免费返工。装修时发现层高不够，先看合同有没有写具体数值，比如3米或者3米2，再找物业或住建局检测。检测报告出来后，开发商得在30天内修好，修不好可以要求退房或索赔。

开发商维修层高不足主要因为验收流程漏洞。住建部大前年数据显示，全国30%的房屋投诉涉及层高问题，其中60%发生在精装修交付阶段。开发商常把层高标注为“净高”却实际算“毛高”，比如合同写3米但实际只有2米8。维修成本一般在5000到20000元，包括拆墙、做吊顶等。比如北京前年有案例，开发商因层高少5厘米被判赔偿装修损失1.2万元。验收时最好带卷尺现场测量，重点看门窗下沿和吊顶高度，发现差距超过5厘米就立即要求整改。