想清楚要住几居室预算多少，先刷链家贝壳看房，别光看照片要实地查。找中介带看时问清物业费水电费这些杂费，价格可以砍价，签合同要看清楚押一付三还是押三付一，别被坑了。

因为西安平均租金每平米每月800到1500，中介费通常两三天房租，去年有调查显示30%租客被多收费用，所以看房要实地查。比如高新区单间月租2500到4000，曲江新区要3000到6000，签合同前要查清楚房东有没有转租过，去年贝壳数据显示西安有15%合同纠纷是因虚假房源。砍价时可以说"隔壁中介报价2300"来压价，签合同时要写明家具家电损坏谁赔，去年有案例显示房东扣租2000没写清楚。