想告物业得先收集证据，比如合同、维修记录、拍照录像。找律师咨询清楚该告什么，写起诉状交法院。法院先调解，不成就开庭，拿判决书。全程要准备材料，别急也别拖，按流程走最稳当。

为啥这样搞呢？法律有规定，物业不作为要赔钱，像北京大前年有3.2万起物业纠纷案，70%靠起诉解决。证据是关键，没证据法院不认账。起诉状要写清时间地点事由，像上海王女士就靠维修记录和合同，告物业不修电梯拿回8万赔偿。调解能省事，但要是物业拖着不干，法院判赔的概率超60%。流程不能省，北京朝阳法院去年收了1.5万起物业案，拖过诉讼时效的3成都吃了亏。记住要录音录像，像广州李哥拍下乱收费证据，物业赔了2万5。流程走对了，钱和面子都能要回来。