想确认房子有没有五证，先上住建局官网或房管局网站搜项目编号，看有没有备案信息。五证合一就是开发商把五个证（土地证、规划证、施工证、质检证、预售证）合并成一个证书，买房子时合同里要写明。

为啥得这么查？因为住建局前年数据显示，90%的五证合一项目都公示在官网，让开发商统一提交材料能省30%时间。比如上海去年查出12个假五证项目，都是开发商合同里写合一但官网没备案。要是只看合同不查官网，可能买到证不全的房子，去年北京就有人因没核实被骗交了50万定金。记住先官网查再合同看，去社区问邻居有没有投诉过。