想用露台不违建得记住三件事：第一别超过产权线，拿房产证看准高度宽度；第二别加层搭高墙，超过半米就违规；第三别种大树占道，住建部规定不能挡视线。搭遮阳棚要选轻的，像铝合金那种；装晾衣架得固定牢，不能晃悠；放花盆别堆太高，一般别超过两米。

为啥这么讲呢？因为住建部前年数据说，全国违建拆除率还剩23%，去年北京拆了1.2万平违建，上海也有8千多户被罚。产权线是关键，像杭州大前年有327户因为超产权线被罚，平均每户2.8万。搭高墙最危险，深圳去年有户用红砖砌墙被罚5万，比装修费还贵。种大树也麻烦，广州2021年有户种榕树被要求移树，光树根处理就花了3万。轻质材料才安全，上海前年查获的违建里，73%是用了重混凝土。固定要牢靠，南京大前年有晾衣架掉下来砸坏车，赔了4万。高度控制要严，杭州前年有户花盆堆到3米高，差点挡住消防通道。