现在大概6000到8000每平左右，不过近期有优惠活动，像首付分期或者送车位，但要注意周边配套还在发展中。去年这时候价格涨得猛，今年有些松了，像金桥那块现在比去年低10%。最近两个月买的人变少了，但周末总有人来看房，销售说月底前还有团购价。

先说价格波动，前年1-5月销售数据，恒大在怀化卖出去1200多套，比去年同期涨了15%，但最近两个月有点降温，上周有业主降价5%转手。现在均价6300左右，比去年同期的6500降了4%，主要是怀铁西站那片新盘多，竞争激烈。比如天玺小区去年8月卖7800，现在7300带精装，首付分期还能再减3万。不过要注意，周边学校医院还没建好，现在买主要是冲着品牌和户型。销售说现在买最划算，但得抓紧，因为年底开发商要冲业绩，可能再降价。