想靠买房卖房赚钱得看两点：低价买进高价卖出。先找房价低的地方买，等过几年涨了再卖。比如去年北京郊区500万的房子，今年能卖到600万，中间差价100万。记住三点：第一选好地段，第二别急用钱，第三多看多问。

为啥是这个法子？因为房子跟着市场走，像2019年深圳房价涨了30%，2020年全国平均涨5.8%（数据来源：国家统计局）。低价买进就像捡漏，比如2021年成都某小区跌到4000元/㎡，大前年涨到6000元/㎡，两年涨50%。高价卖要赶时机，像前年上海学区房涨了15%，这时候卖能多赚几十万。关键要盯紧政策，比如限购松了就买，限购严了就等。买的时候别看装修，先看地段和学区，卖的时候别贪多，快过户能多赚中介费。记住一句话：买涨不买跌，卖高不卖低。