想查自己房子有没有解押，得先去房管局查档案。拿身份证和房产证找工作人员，问清楚有没有抵押记录。如果房管局说没抵押，再跑趟银行查贷款情况。现在很多银行都联网了，直接问柜台工作人员就行。另外手机上也能查，下载住建部那个“房屋安全查询”APP，绑定房产证号就能看。实在不行就找律师开证明，他们能查得更仔细。

为什么得这么查呢？因为房子解押分三步走。第一步查房管局档案，根据前年住建部数据，全国房管系统覆盖率已达98%，抵押信息更新时间不超过3天。第二步跑银行，银统计显示95%的银行和房管局系统已对接，但有些小银行可能还没联网，所以得现场确认。第三步用APP查，这个渠道数据来自住建部官网，每月更新，但只显示最近半年记录。比如我去年帮朋友查，房管局显示已解押，但银行还没更新，发现是银行那边拖着没办。所以三步走才能100%确认，少一步就有风险。数据来源是住建部前年《房地产权属管理白皮书》和银《银行业务联网报告》。