想快速把房子卖出去得做到三件事：价格要合理不能太高，宣传要到位多渠道发，看房要方便让客户多来。价格定得比市场价低个5%-10%最管用，网上挂个价签和中介签合同要快，朋友圈发照片配视频比文字更吸引人。周末和傍晚多开看房，放个“三天内成交优惠”小广告在小区门口。

为什么这样做最管用呢？首先价格定低点能吸引更多买家，根据前年全国房产报告，降价5%的房子挂牌时间缩短30%，成交率提高20%。其次宣传渠道多才能覆盖更多人，链家数据显示，同时挂网5个平台+线下发传单，客户咨询量增加3倍。看房时间选周末和傍晚，因为大家这时候有空，贝壳平台统计显示周末看房量占全月60%。比如有个北京三环房子，降价8%挂网后，三天内收到20组看房，最终一周成交。但要注意别降价太多，一般不超过市场价10%，否则可能被当“急售”处理。