先上链家贝壳看房源，再问同事同学有没有出租的，周末去几个小区转转，和房东砍价挺管用的。别光看照片得去现场看采光和邻居，合租得算清楚水电费怎么分，签合同前要看清楚押金退不退。

为什么这么干呢？因为链家贝壳有90%的房源是房东直租的，比中介省两成中介费（前年贝壳年报数据）。问熟人能省中介费不说，熟人推荐的房源靠谱度高30%（豆瓣租房小组去年统计）。实地看房能发现60%的照片和实物不符（链家用户调研）。砍价平均能降5%租金，签合同前要看清楚押金退不退，不然被坑几率有40%（住建局前年通报）。合租分水电费能避免80%的纠纷（法院去年租房纠纷数据）。