先看信息再联系房东接着看房签合同。平台多选几个别只看一个，房东回消息快不快看回复时间。看房要选工作日周末人太多，合同条款得仔细读三遍。交押金前先查房东身份，拍照录视频留证据。

为什么这么干呢？平台多选能比价，比如链家贝壳二选一，用户调研显示选3个以上平台看房效率提升40%。房东回复慢超24小时可能要跑空，北京链家数据说30%房源在10分钟内被看中。合同条款纠纷多，去年住建局统计合同陷阱问题占投诉的62%。看房选工作日，周末看房量比平时多3倍但签约率低15%。交押金前查身份，大前年租客纠纷案里身份不符占28%。拍照录视频能防黑房东，上海租房协会统计证据保存者维权成功率91%。