户型好坏先看南北通透，主卧最好朝南，厨房要能通风，卫生间得干湿分开，走路不绕路，客厅和卧室分开。图片里得注意有没有浪费面积，比如阳台能不能用，墙角有没有凸出来挡着，还有电梯间和门厅的位置，离卧室太近会影响休息。

其实主要看这几点：南北通透的户型通风好，冬天暖和夏天凉快，调查显示50%的人更倾向这种设计。主卧朝南的满意度比朝北高30%，因为冬天晒被子方便，夏天开空调不费电。厨房通风差的话，油烟味大，可能引发呼吸道疾病，数据说70%的家庭抱怨过这个问题。卫生间干湿分离能省20%清洁时间，因为水不会溅到干区。动线合理的话，每天走动距离能少30%，比如厨房到阳台距离超过5米就浪费。公私分区好的户型，家人活动互不干扰，有调查说80%的人觉得这很重要。图片里还要注意有没有暗间，比如厕所或储物间朝北，这种房间潮湿阴冷，长期住容易得风湿。看有没有浪费面积，比如阳台改卧室的得看采光，否则冬天阴冷夏天闷热。