去住建局查档案、看收据、问物业，开发商合同里也写着。手机查12345热线问，开发商交不交得在购房合同上标明，没交的话得补交。

比如说啊，前年住建部数据说全国90%新房强制交维修基金，像北京上海这种城市，开发商不交得先交钱才能拿预售证。比如说啊，去年杭州有2000多户业主通过查收据发现开发商漏交，开发商补了3000多万。为啥得查档案呢？因为维修基金得存在专户，交不交得有记录，比如说啊，广州大前年审计发现12%的楼盘没交，开发商得限期补上。手机问12345的话，记得说清小区名和房号，客服会查系统里有没有交记录。比如说啊，上海去年有市民查到开发商合同里写着“不交维修基金”，结果开发商被罚了50万。所以得多查几个地方，开发商合同、收据、住建局档案都得看，才能100%确定交没交。