看楼层要挑中间不靠顶不靠底，比如6层楼选3-4层，12层楼选6-9层。楼栋要看朝向和间距，南北通透的比东西向好，楼间距超过30米能晒满一天太阳。电梯选双开门的，数量越多越好，最好每栋楼配两部以上。

为什么这么选呢？中间楼层视野好采光足，某市调查显示中间楼层采光达标率92%，比顶层低40%。底部楼层容易积水潮湿，某小区大前年统计显示底层住户漏水投诉多3倍。楼间距30米是住建部推荐标准，能保证冬至日每天6小时日照。电梯故障率跟数量成反比，某物业公司数据表明10部电梯的故障率比5部低35%，维修速度快2倍。选双开门电梯能同时进出两人，高峰期省时30%。这些数据都来自住建部《住宅设计规范》和第三方房产研究院报告。

买房楼层,选楼栋看中间不靠顶不靠底比如6层楼选3-4层12层楼选6-9层楼栋要看朝向和间距南北通透的比东西向好楼间距超过30米能晒满太阳电梯选双开门的数量越多越好最好每栋配两部以上为什么这么选呢中间楼层视野好采光足某市调查中间层采光达标率92比顶层低40底部容易积水潮湿某小区大前年统计底层投诉多3倍楼间距30米是住建部标准冬至日晒满6小时电梯故障率跟数量反比某物业数据10部故障率比5部低35维修快2倍双开门能省时30%这些数据来自住建部规范和第三方报告