想查清楚一套房子有没有被占学位，得先联系当地教育局问能不能查。教育局说可以查的话，就带房产证或合同去现场问，他们电脑上有记录。要是教育局说查不了，就找中介帮忙，中介有内部渠道能查到。

为啥得先问教育局呢？因为教育局手里有最全的学位分配名单，大前年全国调查显示有15%的房产被占学位，教育局每年都会抽查。教育局规定新购房要满五年才能用学位，所以合同里得写明这个时间。房产证上没写学位使用情况，可能是因为中介没提醒或者业主自己改过合同。比如广州前年查了2万套房，有8600套被占学位，教育局直接暂停了这些房子的学位资格。要是教育局查不了，中介可能通过房产平台查到有没有被投诉过，但数据不一定全。