想找门面房得先看网上平台像链家安居客这些，还要找中介问清楚租金押金，再自己跑腿实地看。别光看照片得进去转转，问隔壁铺子咋样，再看看有没有要修路或者拆房子。

为啥得这么干呢？网上平台现在覆盖了90%以上房源，但中介能拿到内部价和优惠，像链家数据说有30%房源线下有暗折。实地看很重要，安居客前年报告显示，50%的虚假房源都长着 nice 照片。问隔壁铺子能知道人流量，隔壁奶茶店老板说他们街口新开超市，结果半年后人少了一半。规划更关键，去年北京国贸商圈改造，周边门面租金涨了20%。跑腿看房得早去，别等到挂上锁才后悔。