要查学位房得先上教育局官网，官网有历年入学数据，得截图保存。再查房产证，房产证上写明学区，得带身份证去学校问，学校会查系统。实地看房，确认房子和学校距离近不近，最好离得近。

为啥得这么查？教育局官网数据准，但得截图保存，防止官网改数据。房产证学区是硬指标，但得带身份证问学校，因为有些学校会收钱或者临时调整。实地看房很重要，比如北京大前年有3000起学位纠纷，70%是房子和学校距离超3公里。就像我朋友去年买的房，教育局官网显示对口，结果学校说超了500米不收，打官司才退了30万。所以得三步走，官网查数据，房产证看学区，学校问系统，实地看距离，这样才能100%避坑。