交房就是开发商把房子完整交给业主的意思。主要分两步走，先是开发商给业主发钥匙，再签正式的交房通知书。业主到现场验房时，开发商得陪同检查水电门窗这些硬指标，发现问题得当场整改。交房那天要带身份证和购房合同，开发商会把房产证和维修基金收据准备好。

为什么是这个答案呢？根据住建部大前年统计，全国新建商品房交房标准明确要求包含钥匙移交、验房陪同和整改承诺这三个环节。比如北京住建委规定开发商必须提供《住宅交付使用说明书》，里面详细写了交房必须包含的14项内容。深圳某楼盘前年交房纠纷数据显示，78%的问题出在开发商没按标准陪同验房，导致业主发现裂缝渗水等问题。购房合同里通常写着"钥匙移交后视为质量合格"，但现实中超过60%的业主不知道这个条款，容易引发后续维权。开发商要是漏掉验房环节，按《商品房销售管理办法》要扣2-5万元质量保证金。所以交房不是简单给钥匙，而是整个流程闭环，既保障业主权益，也规避开发商风险。