先看合同里的服务内容，再查中介的营业执照，留好聊天记录和转账凭证。发现收费不透明就别签，遇到虚假房源先录音再报警。多问多查少冲动，遇到套路别慌张。

为啥这么干呢？因为住建部大前年数据显示，黑中介占投诉量的37%，主要坑在合同陷阱和虚假房源上。比如有个案例，中介把两居标成三居，签完合同才发现，合同里根本没写装修情况。查资质能避掉60%的骗子，去年北京有8万起投诉都是资质造假导致的。留证据的话，深圳警方去年破获的案件中，有73%的案子靠聊天记录和转账截图破案。合同里藏着"定金不退""中介费不退"这些坑，得逐条念给中介听。就像有个兄弟在杭州，签前把合同念了三遍，结果中介急了说"这条款太狠了"，少交了2万中介费。所以先看合同再查资质再留证据，三步走能砍掉90%的坑。