先查合同找月供利率和还款方式，比如等额本息或等额本金。等额本息每月还固定钱，前头还的多是利息，后面还的多是本金，算剩余要查还了多少期。等额本金每月还的少，但总利息少，算剩余要看还剩多少期。用剩余本金除以剩余期数，或者查银行APP的还款记录。

为啥是这个方法？因为房贷分两种：等额本息每月还一样多，但实际利息越来越少；等额本金每月还的少，但总利息省。比如利率4.9%贷款30年，总月供约2500元，还了5年剩25年，剩余月供约25×2500=62500元，但实际可能少一点因为利息递减。银行APP会显示精确数字，比如还了60期后，剩余本金按剩余期数算，误差不超过500元。要记得查还款记录，可能比合同写的时间多几个月，比如合同写30年，实际还了3年2个月，这时候得算26年零10个月。