首先公积金和房贷绑一块就是让公积金先借一部分钱给买房人，剩下的用商贷补上。比如买100万房子首付30万，公积金能贷70万中的一部分，剩下的30万用商贷。公积金月息4.1%，商贷5.6%，这样总利息能省几万块。银行会自动算好比例，不用自己折腾。

为啥要这样绑呢？因为公积金利息比商贷低1.5%，省的利息够买辆电动车。比如70万公积金贷30年，总利息28万；30万商贷同样年限利息15万，总共43万利息。要是全商贷70万，利息要51万，省了8万。现在公积金政策规定，组合贷公积金最多贷房款总价70%，所以首付30万的话，公积金最多贷49万，剩下的21万商贷。这样算下来，公积金部分每贷10万，30年能省1.2万利息。银行现在都主动推组合贷，因为公积金账户余额多的人，还款压力小，违约风险低。比如前年全国公积金贷款平均利率4.1%，商贷5.6%，按首套90万贷款算，公积金贷50万商贷40万，总利息比全商贷少6.8万。所以绑一块既省钱又安全，银行和客户都愿意。