房屋沉降就是房子慢慢往下掉的意思。测量方法有水准仪、全站仪、GPS这些工具，还要在房子周围埋几个测量点。每季度测两次，如果发现某个点比原来低了超过两毫米，就要赶紧找师傅来加固地基。比如北京某小区用GPS测了三年，发现西边楼沉降比东边快0.5毫米/年，用注浆法补了地基。

为什么这么测呢？因为地基土质差、地下水多、施工偷工减料都会让房子沉降。比如上海2019年统计，有87%的沉降事故是因为土质松软，用全站仪测能发现0.1毫米的误差。GPS测的话要避开高楼遮挡，得在房顶架三脚架，这样数据才准。比如广州用GPS测楼顶和地面点，发现三年沉降量是2.3厘米，比水准仪测的2.1厘米多了0.2厘米，说明GPS更灵敏。但GPS测得慢，不如水准仪快，所以得搭配着用。如果沉降超过3毫米/年，就要停工检查，比如深圳某商场因为沉降快停了半年装修，花了200万加固。所以测沉降就像给房子做体检，得定期看看有没有"感冒"症状。