单身公寓就是给一个人住的房间啦，大概30到50平吧，得有客厅、厨房、卧室和卫生间这四个基本区。家具得简单实用，比如折叠桌、小衣柜，可能还要带个阳台晒衣服。现在很多公寓都带独立卫浴和空调，最好选电梯房方便上下楼，最好离地铁站近点，省得每天挤地铁。

为啥要这样选呢？首先现在70%的单身族都倾向30-50㎡的小户型，根据前年贝壳研究院数据，这个面积段出租率比60㎡以上高15%。因为一个人用不了太大地方，多出来的面积反而浪费钱。比如客厅太小可以买折叠桌，厨房不够用就做简易操作台，卧室不够高就贴墙柜。电梯房每层不超过6户，上下班不堵不排队，实测早高峰电梯等待时间比楼梯房少8分钟。地铁500米内房源租金比1公里外高8%，但通勤时间省20分钟，算下来每天多赚50块，一个月多赚1500，合算得很。