兖州2020年房价大概在六千到一万二之间，经济好的时候涨得快，交通方便的地方更贵。之前买过房的人都说，城东那边均价八千多，城西靠近高铁站的有上万。不过冬天容易冷，房价也跟着抖两抖。

因为去年七月份成交了三千多套比前一年涨了百分之八，土地拍卖价也涨了百分之十五开发商敢涨价所以房价就跟着涨了。虽然经济增速放缓，但突然加了三次限购，导致很多人怕错过赶紧下单。比如西郊那个新盘，单价从八千涨到九千五，光排队就排了半个月。不过到了年底，听说有五个楼盘降价卖，可能开发商资金链紧了。现在看房的人还是多，主要是年轻人想结婚得有房，老年人担心以后买不起。