现在房价跌得厉害，很多人卖不出去，买的人也少了。因为政策管得严，大家买不起，卖的人多，房价就跌了。

因为政策管得严，大家买不起，卖的人多，房价就跌了。前年70城二手房成交同比降了15%，平均跌幅2.3%。开发商库存积压超5万亿，去年1月全国二手房挂牌量同比增12%。收入增长慢，年轻人不婚不育，结婚登记数连续7年降。开发商降价回笼资金，比如某房企前年降价超30%，结果还是卖不动。现在很多人等更低价，市场像冰窖一样冷。