想买商铺得先看位置是不是人多的地方比如商业街学校医院附近再算租金不能超过自己赚的钱三分之一还要看周边有没有停车场公交站这些配套好差的区别大着呢得查有没有在附近规划新地铁新商业区这些都会影响价格

为啥这么选呢位置是关键因为人越多生意越好根据中国购物中心等级评价标准核心商圈商铺租金回报率4%-6%而次商圈只有2%-3%比如北京国贸商圈租金每平米每天30元五环外才10元周边配套好的地方客流量能涨30%以上上海陆家嘴地铁商铺比非地铁的多赚25%规划方面广州天河区新增地铁线路后周边商铺升值15%-20%所以选商铺得综合位置租金配套和规划这四个因素稳赚不赔