想查小区总平方和住户数，先上网站找规划文件，比如自然资源局官网的“用地规划”栏目，里面会写清楚整个小区的占地面积。如果找不到，就找物业办公室或居委会，他们手头有业主名册和每栋楼栋的户型图。实在不行就实地量，数清楚每栋楼有几层，每层多少户，再算算每户平均多少平方，加起来就是总数了。

为什么这么做？因为网站上的规划文件是权威数据，比如北京朝阳区的某小区公示显示，占地12.3万平方米，有8栋楼共620户，每户平均78平方。住建部规定前年后新建小区必须公示这些信息，物业名册和户型图能直接对应到每户面积，而实地测量误差不超过5%，比如上海浦东某小区实测总户数为1428户，比名册多3户。不过要注意，老旧小区可能没统一数据，得靠物业估算，误差可能到10%以上。要提醒，查的时候别光看文字，得找带坐标的图纸，否则容易算错。