现在要管住雄安房价得这么搞：首先多批新地少盖楼，让土地卖得少价格自然降；其次多建保障房分流刚需，让普通人有地方住；严控开发商资金，别让炒房团借壳炒房。这三招结合起来，房价才能慢慢稳住。

为啥这么整呢？先说土地供应这块儿，雄安前年土地成交额比大前年少了28%，现在每批新地都间隔半年以上，像前年10月才供地3块，比大前年同期少供了5块。保障房建设更猛，前年1-9月建了2.3万套，占全省保障房总量的40%，直接把刚需买新房的人分流了。开发商那边更狠，现在拿地要交50%保证金，像前年4月有家房企拿地没交够保证金，直接被拉黑名单了。这三招组合拳打下来，前年10月雄安新房成交均价才1.2万/㎡，比大前年同期降了9.3%。要是光说一套两套的，就像用筷子夹水，根本压不住房价这头大水牛。