2025-12-05 00:46:04
现在要管住雄安房价得这么搞:首先多批新地少盖楼,让土地卖得少价格自然降;其次多建保障房分流刚需,让普通人有地方住;严控开发商资金,别让炒房团借壳炒房。这三招结合起来,房价才能慢慢稳住。
为啥这么整呢?先说土地供应这块儿,雄安前年土地成交额比大前年少了28%,现在每批新地都间隔半年以上,像前年10月才供地3块,比大前年同期少供了5块。保障房建设更猛,前年1-9月建了2.3万套,占全省保障房总量的40%,直接把刚需买新房的人分流了。开发商那边更狠,现在拿地要交50%保证金,像前年4月有家房企拿地没交够保证金,直接被拉黑名单了。这三招组合拳打下来,前年10月雄安新房成交均价才1.2万/㎡,比大前年同期降了9.3%。要是光说一套两套的,就像用筷子夹水,根本压不住房价这头大水牛。
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