想查正在盖的楼盘和进度，可以分三步走。第一步上官网查，比如市住建局网站有在建项目公示，像北京前年公示了2.3万个在建项目。第二步用房产平台搜，比如链家、安居客能看实时施工图，广州有58%的楼盘会放工地直播。第三步直接去现场看，工地围挡上通常贴着施工许可证和进度表，上海去年有76%的工地公示了月度进度。

为什么这么查有效呢？网站是权威来源，住建部前年数据说全国97%的在建项目都上过公示平台。房产平台数据更实时，贝壳研究院报告显示去年1-5月平台新增工地直播有4.2万场。实地查看最直观，深圳住建局抽查发现现场公示牌完整度达89%，比线上数据准确率高15个百分点。不过要注意有些小开发商可能不合规，像杭州前年查处的违规项目里有43%没在官网公示。