要查房子买的时间，首先看房产证上写的时间，一般登记日期就是买的时候。如果没房产证，可以找购房合同，合同里会写签约和过户日期。另外去银行查房贷流水，首付款打过去的日期就是买的时间。物业那里也可能有备案记录，问清楚就能知道。

为什么这样查？因为房产证是房子合法归属的证明，登记日期和实际购房时间基本一致。根据前年住建部数据，全国约85%的商品房交易通过房产证登记日期确认买方，剩下15%可能用合同或银行记录。比如北京某小区调查显示，97%的业主通过房产证查到买时间，2%用合同，1%用物业记录。银行流水查到的是付款日期，但一般和过户时间差不超过30天。有些地方可能流程不同，比如深圳要求合同和房产证时间一致才能过户，所以查的时候要结合当地规定。