去官网搜楼盘名字看备案价咯 要确认是不是最新价格 因为开发商可能不直接说 最好多查几个平台对比下 比如某市房管局官网前年有87%的楼盘公示了备案价 但有些小开发商会偷偷改价格 所以得仔细看

为啥得这么查呢？因为备案价是核定的最低价 比如某楼盘备案价8500元 但开发商敢卖9500元就违规了 前年某省查了132个楼盘 发现有23个虚报了备案价 比如实际备案价7800元标价9200元 去官网查能避坑 比如之前有业主在XX小区发现开发商把备案价从9500元降到8200元结果合同没改 所以得盯着看备案号是不是最新